Schrodaer Straße 1

Blumers Architekten setzt mit dem Neubauprojekt in der Schrodaer Straße 1 ein markantes Zeichen für zeitgemäße Architektur. Das Ensemble aus zwei nahezu quadratischen Baukörpern, verbunden durch ein zentrales Treppenhaus mit Haupteingang, fügt sich harmonisch in die von riegelförmigen Gebäuden geprägte Umgebung ein. Klare Formen, Lochfassaden und hochwertige Putzoberflächen prägen das Erscheinungsbild. Übereinander liegende Loggien und versetzt angeordnete Fensteröffnungen verleihen den Fassaden einen lebendigen Rhythmus. Besondere Akzente setzen die geneigte Südfassade sowie ein prägnanter architektonischer Rahmen, die dem Gebäude Charakter verleihen und das Umfeld rund um den Paul-Schreier-Platz aufwerten.

Die 49 Wohnungen sind auf Komfort und Funktionalität ausgerichtet. Offene Grundrisse, helle Wohnküchen und durchdachte Raumkonzepte bieten ein modernes Wohngefühl. Jede Einheit verfügt über eine großzügige Loggia oder eine Terrasse mit kleinem Garten, einen Abstellraum sowie separate Kellerräume. Im Fokus steht die Barrierefreiheit: Großzügige Bewegungsflächen, schwellenarme Zugänge und speziell gestaltete barrierefreie Wohnungen im Erdgeschoss ermöglichen ein generationenübergreifendes Wohnen.

Mit einer breiten Auswahl an Wohnungsgrößen entsteht ein vielfältiger Nutzungsmix – ideal für Familien, Alleinerziehende, Paare, Singles sowie ältere Menschen. Hier entsteht ein Ort für alle.

Ein rund 450 m² großer Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss bietet Raum für gemeinschaftliche Aktivitäten wie Yoga, Tanz oder Kartenspiele und fördert das nachbarschaftliche Miteinander. Die Tiefgarage mit 49 Stellplätzen sorgt für komfortables Parken direkt unter dem Gebäude. Außenanlagen mit liebevoll gestalteten Grünflächen und klar strukturierten Wegen laden zum Verweilen ein und schaffen eine angenehme Atmosphäre für Bewohner und Besucher.

Das Gebäude erfüllt höchste Ansprüche an Schallschutz, Energieeffizienz und Barrierefreiheit. Die gelungene Verbindung aus Design, Funktionalität und Nachhaltigkeit macht das Projekt zu einem attraktiven Wohnraum für eine vielfältige Mieterschaft.